Estimation théorique
Chemin de la Croix,01310 Montcet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Croix,01310-Montcet indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buellas (01065), comprenant 1860 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.412€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.412€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buellas (01065), comprenant 1860 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-22 | 89 | CHE DE LA CROIX | 6 | 125 | 1243 | 263000€ | 2104€ |
2022-11-10 | 93 | CHE DE LA CROIX | 5 | 130 | 1124 | 337000€ | 2592€ |
2020-02-14 | 171 | CHE DE L ECOLE | 4 | 150 | 1218 | 257390€ | 1716€ |
2021-04-21 | 156 | CHE DES MANINS | 5 | 137 | 1872 | 324960€ | 2372€ |
2022-10-12 | 37 | CHE DU TURCHET | 5 | 110 | 799 | 179000€ | 1627€ |
2020-07-31 | 3 | ALL DES CHENES | 3 | 76 | 524 | 196200€ | 2582€ |
2020-02-07 | 200 | CHE DES MANINS | 4 | 98 | 1000 | 218550€ | 2230€ |
2020-11-27 | 20 | CHE DU TURCHET | 2 | 72 | 972 | 157000€ | 2181€ |
2022-11-30 | 29 | ALL DES CHENES | 5 | 124 | 643 | 350000€ | 2823€ |
2020-07-03 | 131 | CHE DE MONTESSUY | 3 | 147 | 5346 | 231400€ | 1574€ |
2021-10-25 | 177 | CHE DU LAVOIR | 6 | 125 | 665 | 344000€ | 2752€ |
2019-07-30 | 459 | RTE DE BUELLAS | 3 | 83 | 0 | 160000€ | 1928€ |
2023-04-11 | 62 | CHE DES BOIS | 3 | 100 | 490 | 150000€ | 1500€ |
2021-03-29 | 32 | CHE DES BOIS | 4 | 104 | 425 | 157000€ | 1510€ |
2020-09-07 | 54 | CHE DU GRILLON | 5 | 124 | 500 | 382200€ | 3082€ |
2021-02-15 | 271 | CHE DES VIGNES | 5 | 102 | 703 | 230900€ | 2264€ |
2022-07-08 | 639 | CHE DES QUINONS | 4 | 99 | 1110 | 225000€ | 2273€ |
2022-12-12 | 725 | CHE DES QUINONS | 6 | 156 | 4843 | 301000€ | 1929€ |
2023-02-13 | 661 | CHE DES VIGNES | 5 | 135 | 608 | 370000€ | 2741€ |
2022-02-24 | 324 | CHE DES MARTINS | 3 | 79 | 1958 | 190000€ | 2405€ |
2020-07-20 | 1292 | RTE DE MONTCET | 6 | 146 | 667 | 180000€ | 1233€ |
2019-05-29 | 872 | RTE DE MONTCET | 7 | 204 | 1932 | 271500€ | 1331€ |
2022-06-21 | 1 | ALL DU ROSSIGNOL | 4 | 85 | 737 | 229000€ | 2694€ |
2020-11-09 | 10 | RTE DE L IRANCE | 11 | 220 | 1878 | 460000€ | 2091€ |
2022-10-21 | 2 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 96 | 730 | 280000€ | 2917€ |
2019-12-21 | 1243 | RTE DU CAPOT | 6 | 121 | 560 | 220500€ | 1822€ |
2022-09-02 | 1245 | RTE DU CAPOT | 2 | 96 | 1618 | 156500€ | 1630€ |
2021-11-25 | 4 | ALL DES HIRONDELLES | 4 | 88 | 747 | 230000€ | 2614€ |
2022-12-23 | 519 | RTE DE SURAZ | 6 | 109 | 908 | 220000€ | 2018€ |
2019-09-12 | 8 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 116 | 821 | 198900€ | 1715€ |
2022-07-28 | 327 | RTE DE SURAZ | 6 | 126 | 800 | 410000€ | 3254€ |
2022-07-11 | 41 | IMP DU VILLAGE | 5 | 94 | 513 | 215000€ | 2287€ |
2020-12-08 | 330 | RTE DE SURAZ | 5 | 129 | 807 | 322743€ | 2502€ |
2020-02-28 | 442 | CHEM DES PROSTS | 4 | 100 | 550 | 166500€ | 1665€ |
2023-02-08 | 781 | RTE DES GEOFFRAY | 5 | 104 | 428 | 250000€ | 2404€ |
2019-12-19 | 781 | RTE DES GEOFFRAY | 5 | 104 | 1000 | 182100€ | 1751€ |
2023-01-23 | 167 | RTE DE BUESLE | 6 | 148 | 985 | 366000€ | 2473€ |
2021-07-16 | 99 | CHEM DE L ALAMBIC | 4 | 117 | 500 | 325000€ | 2778€ |
2022-08-25 | 479 | CHEM DES PROSTS | 4 | 85 | 279 | 105000€ | 1235€ |
2022-11-14 | 630 | RTE DE MONTCET | 5 | 153 | 1400 | 350000€ | 2288€ |
2022-12-16 | 3 | LOT LES TILLEULS | 5 | 102 | 805 | 276110€ | 2707€ |
2023-03-06 | 713 | RTE DE CHAVEYRIAT | 7 | 200 | 10600 | 613000€ | 3065€ |
2020-10-30 | 119 | RTE DES CHAVAGNATS | 5 | 160 | 1400 | 229000€ | 1431€ |
2022-06-10 | 354 | RTE DE BUESLE | 4 | 93 | 1413 | 320000€ | 3441€ |
2023-03-13 | 11 | LOT LES TILLEULS | 5 | 108 | 829 | 300000€ | 2778€ |
2022-09-20 | 2089 | RTE DE POLLIAT | 5 | 137 | 1266 | 320000€ | 2336€ |
2021-01-13 | 29 | RTE DE PALORDET | 3 | 82 | 535 | 107000€ | 1305€ |
2021-04-16 | 9 | LOT LE COLIBRI | 5 | 103 | 931 | 220000€ | 2136€ |
2019-07-24 | 90 | RTE DE PALORDET | 5 | 110 | 675 | 145000€ | 1318€ |
2022-01-25 | 44 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 95 | 717 | 230740€ | 2429€ |
2020-10-19 | 8 | LOT LE COLIBRI | 4 | 135 | 873 | 243000€ | 1800€ |
2021-05-05 | 14 | LOT LE COLIBRI | 4 | 101 | 714 | 221000€ | 2188€ |
2020-09-08 | 7 | LOT LE COLIBRI | 4 | 96 | 966 | 229500€ | 2391€ |
2019-08-28 | 125 | ALL DES BLES D OR | 4 | 125 | 1068 | 45741€ | 366€ |
2021-04-07 | 6 | LOT LE COLIBRI | 4 | 125 | 938 | 270000€ | 2160€ |
2022-03-08 | 13 | LOT CHANTOISEAU | 4 | 130 | 1306 | 310000€ | 2385€ |
2022-01-27 | 171 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 117 | 699 | 235000€ | 2009€ |
2019-05-21 | 5 | LOT LE COLIBRI | 4 | 96 | 862 | 107500€ | 1120€ |
2021-05-17 | 95 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 102 | 715 | 225000€ | 2206€ |
2020-08-06 | 296 | RTE DE MONTCET | 4 | 96 | 2993 | 120000€ | 1250€ |
2021-07-28 | 4 | LOT LE COLIBRI | 7 | 155 | 960 | 260000€ | 1677€ |
2020-11-27 | 59 | IMP DE LA MONTAGNE | 3 | 71 | 476 | 170220€ | 2397€ |
2022-05-30 | 5206 | LES MOIROUX | 3 | 103 | 324 | 236400€ | 2295€ |
2022-04-11 | 485 | LES RIPPES | 4 | 109 | 1141 | 323000€ | 2963€ |
2020-02-21 | 383 | CHEM DES RIPPES | 5 | 127 | 790 | 208200€ | 1639€ |
2019-10-01 | 1648 | RTE DES MOIROUX | 5 | 150 | 963 | 199000€ | 1327€ |
2023-03-24 | 359 | ALL DES BLES D OR | 4 | 86 | 245 | 188011€ | 2186€ |
2023-01-20 | 359 | ALL DES BLES D OR | 4 | 86 | 263 | 183981€ | 2139€ |
2022-10-26 | 359 | ALL DES BLES D OR | 4 | 86 | 293 | 188373€ | 2190€ |
2021-03-16 | 26 | IMP DU CLOS CHARMANT | 5 | 133 | 821 | 285000€ | 2143€ |
2020-01-13 | 102 | IMP DE LA CULOTTE | 5 | 90 | 360 | 179210€ | 1991€ |
2021-09-23 | 60 | RUE NEUVE | 4 | 91 | 700 | 234057€ | 2572€ |
2020-06-30 | 29 | CHE DE MARMONT | 5 | 180 | 1399 | 216450€ | 1203€ |
2020-07-29 | 7 | CHE DE MARMONT | 2 | 78 | 2403 | 143000€ | 1833€ |
2020-01-16 | 5527 | TERRES DE LYON | 4 | 100 | 800 | 277700€ | 2777€ |
2020-12-21 | 310 | RTE DE BOIS RAVAUX | 9 | 254 | 3250 | 600000€ | 2362€ |
2021-09-10 | 186 | CHE DES VERNAYS | 3 | 106 | 3627 | 209000€ | 1972€ |
2019-05-09 | 5307 | LE GRAND VERNAY | 4 | 120 | 3432 | 202000€ | 1683€ |
2021-03-09 | 82 | RTE DU LOGIS NEUF | 5 | 198 | 860 | 195800€ | 989€ |
2022-06-20 | 615 | CHEM DES TOURBADES | 6 | 142 | 1000 | 514000€ | 3620€ |
2022-07-25 | 180 | RTE DU LOGIS NEUF | 4 | 100 | 500 | 218300€ | 2183€ |
2021-01-26 | 792 | RTE DE CHANDE | 4 | 182 | 391 | 240000€ | 1319€ |
2021-02-01 | 401 | LOT BEAUVET | 5 | 133 | 171 | 282000€ | 2120€ |
2023-03-06 | 128 | CHEM DE CHAMAMBARD | 5 | 103 | 1545 | 320000€ | 3107€ |
2023-03-02 | 22 | CHEM DE CHAMAMBARD | 4 | 188 | 2424 | 462785€ | 2462€ |
2021-08-27 | 235 | CHEM DE ROSIERE | 6 | 142 | 857 | 279000€ | 1965€ |
2022-12-12 | 49 | IMP BELLEVUE | 5 | 100 | 660 | 270000€ | 2700€ |
2021-07-22 | 64 | CHE DES CADOLLES | 7 | 162 | 793 | 292940€ | 1808€ |
2020-06-19 | 225 | CHE DE BEAUVET | 6 | 364 | 700 | 577100€ | 1585€ |
2021-07-05 | 115 | CHEM DE L AIL | 4 | 130 | 1300 | 325000€ | 2500€ |
2021-05-07 | 721 | RTE DU LOGIS NEUF | 4 | 87 | 1297 | 240000€ | 2759€ |
2021-10-11 | 729 | RTE DU LOGIS NEUF | 3 | 92 | 1297 | 185000€ | 2011€ |
2021-08-12 | 1453 | RTE DE TREVOUX | 2 | 38 | 900 | 45000€ | 1184€ |
2022-02-09 | 6 | ALL DES CHAMPS | 5 | 117 | 829 | 338000€ | 2889€ |
2019-11-15 | 1034 | RTE DE L ETOILE | 4 | 96 | 515 | 210000€ | 2188€ |
2019-07-25 | 10 | ALL DES CHAMPS | 4 | 91 | 776 | 199400€ | 2191€ |
2022-07-26 | 1060 | RTE DE L ETOILE | 4 | 96 | 1185 | 179000€ | 1865€ |
2022-10-03 | 991 | RTE DE TREVOUX | 5 | 145 | 945 | 280000€ | 1931€ |
2020-11-05 | 2340 | RTE DE TREVOUX | 5 | 105 | 1000 | 174000€ | 1657€ |
2020-06-19 | 540 | RTE DE TREVOUX | 5 | 106 | 1894 | 189050€ | 1783€ |
2020-06-24 | 721 | RTE DE TREVOUX | 3 | 85 | 1161 | 80000€ | 941€ |
2020-08-14 | 721 | RTE DE TREVOUX | 6 | 121 | 933 | 185000€ | 1529€ |
2021-04-28 | 2436 | RTE DE TREVOUX | 5 | 94 | 1774 | 193000€ | 2053€ |
2020-12-21 | 2436 | RTE DE TREVOUX | 5 | 94 | 1774 | 140000€ | 1489€ |
2022-01-14 | 2243 | RTE DE TREVOUX | 6 | 162 | 670 | 225000€ | 1389€ |
2022-07-18 | 2271 | RTE DE TREVOUX | 2 | 59 | 352 | 75000€ | 1271€ |
2023-04-17 | 461 | RTE DE TREVOUX | 4 | 180 | 880 | 75000€ | 417€ |
2020-09-14 | 2604 | RTE DE TREVOUX | 4 | 78 | 1405 | 175000€ | 2244€ |
2021-07-26 | 238 | RTE DE TREVOUX | 4 | 111 | 912 | 240000€ | 2162€ |
2022-01-25 | 117 | RTE DE LA PETITE SALLE | 5 | 106 | 0 | 270000€ | 2547€ |
2021-01-14 | 242 | IMP DES CADOLLES | 5 | 136 | 610 | 240000€ | 1765€ |
2021-01-04 | 173 | CHE DU MOULIN DE POLAIZE | 3 | 96 | 0 | 226700€ | 2361€ |
2021-06-09 | 397 | CHEM DU PETIT CORGENON | 5 | 157 | 883 | 315000€ | 2006€ |
2023-01-16 | 230 | RTE DE TREVOUX | 5 | 126 | 2003 | 314000€ | 2492€ |
2023-02-14 | 56 | CHE DU MOULIN DE POLAIZE | 4 | 109 | 789 | 287000€ | 2633€ |
2023-02-03 | 1903 | RTE DE MEZERIAT | 4 | 107 | 1198 | 130000€ | 1215€ |
2020-10-12 | 53 | CHE DE MONTFALCONNET | 5 | 86 | 2545 | 291000€ | 3384€ |
2021-07-26 | 1027 | RTE DE MEZERIAT | 4 | 77 | 1126 | 232000€ | 3013€ |
2021-01-04 | 1011 | RTE DE MONTRACOL | 5 | 140 | 2101 | 378000€ | 2700€ |
2020-03-05 | 60 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 112 | 2401 | 237580€ | 2121€ |
2020-05-26 | 638 | CHEM DU PETIT CORGENON | 7 | 228 | 2259 | 376400€ | 1651€ |
2021-02-01 | 155 | RUE DES BELIZES | 4 | 95 | 876 | 180000€ | 1895€ |
2020-03-31 | 2000 | CHE DE LUISANDRE | 5 | 135 | 1300 | 249000€ | 1844€ |
2020-01-31 | 2406 | RTE DE MEZERIAT | 5 | 146 | 1500 | 347000€ | 2377€ |
2021-12-22 | 52 | CR RU PETIT CORGENON | 5 | 112 | 1436 | 220000€ | 1964€ |
2021-03-09 | 591 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 73 | 533 | 145000€ | 1986€ |
2019-10-14 | 20 | ALL DES ECUREUILS | 5 | 127 | 944 | 268000€ | 2110€ |
2019-09-24 | 98 | CHEM DES VERNES | 6 | 141 | 1152 | 234900€ | 1666€ |
2020-03-05 | 30 | CHE DES JOMINS | 4 | 120 | 2211 | 145000€ | 1208€ |
2019-06-13 | 50 | ALL DE VAL PRE | 4 | 107 | 646 | 198000€ | 1850€ |
2019-07-31 | 193 | CHEM DES TROIS SAULES | 4 | 87 | 717 | 184900€ | 2125€ |
2022-07-25 | 532 | RTE DE MEZERIAT | 5 | 147 | 1501 | 320000€ | 2177€ |
2021-09-10 | 112 | ALL DES ECUREUILS | 4 | 100 | 1035 | 218000€ | 2180€ |
2023-01-05 | 425 | RTE DE BICLOS | 2 | 50 | 1517 | 219000€ | 4380€ |
2023-04-07 | 48 | LOT CLOS BOUVARD | 4 | 88 | 214 | 199460€ | 2267€ |
2020-10-08 | 514 | RTE DE MEZERIAT | 3 | 73 | 1164 | 158000€ | 2164€ |
2021-02-01 | 300 | IMP DES PLANS | 2 | 62 | 1549 | 80000€ | 1290€ |
2023-04-04 | 30 | LOT CLOS BOUVARD | 4 | 87 | 223 | 188629€ | 2168€ |
2023-04-04 | 63 | LOT CLOS BOUVARD | 3 | 85 | 429 | 212287€ | 2497€ |
2023-04-04 | 18 | LOT CLOS BOUVARD | 4 | 87 | 240 | 195538€ | 2248€ |
2019-08-26 | 10 | ALL DU BOSQUET | 4 | 96 | 501 | 219900€ | 2291€ |
2023-03-30 | 8 | LOT CLOS BOUVARD | 4 | 87 | 235 | 197077€ | 2265€ |
2021-12-01 | 104 | AV DE LA GARE | 5 | 126 | 594 | 375000€ | 2976€ |
2022-06-15 | 24 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 98 | 1163 | 147870€ | 1509€ |
2021-01-28 | 74 | RUE DE L EGLISE | 6 | 270 | 1342 | 158862€ | 588€ |
2022-05-25 | 191 | RTE DE MEZERIAT | 6 | 222 | 0 | 410000€ | 1847€ |
2022-08-11 | 127 | RUE DES DRAYS | 5 | 110 | 847 | 266000€ | 2418€ |
2022-06-07 | 68 | IMP DES ROSEAUX | 4 | 89 | 417 | 229000€ | 2573€ |
2021-01-04 | 7 | ALL DES ECUREUILS | 4 | 88 | 866 | 204332€ | 2322€ |
2023-02-07 | 53 | RUE DE LA VERCHERE | 4 | 94 | 897 | 258000€ | 2745€ |